购买(😸)二手房产时，还需(🕠)要缴纳维修(💅)基金。维(🧙)修基金是用于维(🤛)护小区公共(🍘)设施和共用部位的费用，一(➗)般按照建筑面积的1%来计算，每(🏫)年缴纳(🎈)一次。